小區常見(jiàn)安防漏洞須重視 淺析解決方案

        小區安防防什么?

　　目前，小區安防存在的主要漏洞有各個(gè)方面：

　　技防設備只是一種點(diǎn)綴

　　在大部分小區里面的技防只是一種點(diǎn)綴，只重物防和人防，結果是安全隱患防不勝防。防盜門(mén)、防盜窗被破壞，門(mén)鎖被撬開(kāi)的現象屢見(jiàn)不鮮;在案發(fā)以后，若是沒(méi)有監控系統，您甚至連取證的求助稻草都找不到。在中高端以上的小區里面，技防建設的情況稍強，它們可能會(huì )在公共場(chǎng)合設置一些監控攝像機，將小區里面的門(mén)禁系統由語(yǔ)音對講改為可視對講，在重點(diǎn)區域增置幾個(gè)無(wú)線(xiàn)巡更點(diǎn)等。

　　開(kāi)發(fā)商不重視

　　在小區安保設施建設過(guò)程中，由于開(kāi)發(fā)商重視程度不夠。而用戶(hù)對技防設備的優(yōu)劣大多比較外行，對小區安防系統建設情況不夠敏感，被開(kāi)發(fā)商忽悠了還不知情。像防火器、滅火器、煙感、溫感器、防盜報警器等智能家居都可以進(jìn)入家庭，但是開(kāi)發(fā)商沒(méi)有提及，用戶(hù)也不知情，更不用說(shuō)要求安裝。

　　物業(yè)公司安防管理上的缺位

　　小區安防管理上的缺位，具體表現為物業(yè)公司沒(méi)有擔當起維護小區現場(chǎng)安全的責任，沒(méi)有形成做好現場(chǎng)安全維護的概念。有的物業(yè)管理公司會(huì )在小區內安排保安，對小區的安全稍作管理，有的根本沒(méi)有保安或者說(shuō)沒(méi)有24小時(shí)值班的保安。甚至有了保安以后，他通常只是管理大門(mén)進(jìn)出，對于陌生人員進(jìn)入小區以后發(fā)生的事情就置之不管。

　　沒(méi)有強制條文的約束

　　過(guò)去，我們在省公安廳的領(lǐng)導下制定地方規范的時(shí)候，地方雖然有出臺相應的規范但在具體落實(shí)的時(shí)候卻變成一紙空文，我們也很困惑。為什么會(huì )這樣?以陜西省為例，陜西的地方標準對小區的規范有一個(gè)宏觀(guān)要求，但針對一些具體內容，比如說(shuō)應該配置多少安保人員，應設置多少技術(shù)防范系統等等，沒(méi)有一個(gè)具體指標，在實(shí)施的時(shí)候，自然也就無(wú)法強求。小區安防建設標準應當被提升到法律的高度，才能保障小區安防系統建設的完善。

　　小區安防如何構建?

　　那么一個(gè)安全的小區安防系統該如何構建呢?從目前安防行業(yè)的技術(shù)性和行業(yè)應用現狀，我國的智能小區安防系統需要包括安防和信息網(wǎng)絡(luò )建設方面，基本由以下子系統組成：

　　1、安全防范子系統：監控系統、界防越報警系統、樓宇對講系統、巡更管理系統。

　　周界防越報警系統由智能行為視頻處理器、(紅外)高線(xiàn)攝像機、探照燈、警笛、報警控制主機和模擬電子地圖等設備組成。報警控制主機和模擬電子地圖設于小區中央會(huì )所控制中心，本系統與集中管理平臺(CMS)系統集成。主要功能是實(shí)現報警功能、聯(lián)動(dòng)功能、電子地圖顯示功能。錄像監控系統，顧名思義是實(shí)現前端視頻的監視功能，錄像功能以及取證記錄功能。

　　巡更管理系統由中央管理電腦及系統操作管理軟件、信息采集器、變送器、等設備組成，主要功能是設定不同時(shí)間、不同巡更路線(xiàn)，使保安人員在小區內定點(diǎn)、定時(shí)巡視;可記錄打印巡更事件、巡更人員、巡更時(shí)間和路線(xiàn)。樓宇對講系統由家庭智能控制終端、中文液晶信息鍵盤(pán)、各種類(lèi)型傳感器、管理電腦、系統操作軟件、電控鎖等設備組成，管理電腦設于小區中央會(huì )所控制中心。主要功能是實(shí)現家庭安全防范功能、家庭三表遠程抄送功能、家電設備控制功能、家庭網(wǎng)絡(luò )通訊功能。

　　2、信息管理子系統：設備監控系統、出入口控制系統、綜合物業(yè)管理系統。

　　設備監控系統由管理電腦、操作軟件等設備組成，管理電腦設于小區中央會(huì )所的控制中心。主要功能是實(shí)現小區的物業(yè)管理要求對小區內的機電設備進(jìn)行計算機監控，實(shí)現集中管理。

　　出入口控制系統由非接觸式門(mén)禁讀卡控制器、IC卡、電控鎖、門(mén)磁開(kāi)關(guān)、管理電腦和系統操作軟件組成。主要功能是實(shí)現出入口控制、異常報警、授權控制、一卡通等。

　　綜合物業(yè)管理系統將各子系統有機的進(jìn)行綜合利用，同時(shí)為小區物業(yè)管理人員提供一個(gè)有效的管理平臺，實(shí)現服務(wù)快捷、高效、節約能源的科學(xué)化、信息化管理。系統設備由服務(wù)器、工作站、系統軟件等組成，控制主機設于小區中央會(huì )所控制中心。

　　3、信息網(wǎng)絡(luò )子系統：信息服務(wù)系統。

　　信息服務(wù)系統是以小區網(wǎng)站信息服務(wù)為中心，向小區內的住戶(hù)提供全方位的綜合網(wǎng)上信息服務(wù)，是小區住戶(hù)與外界信息溝通的主要渠道，也是小區物業(yè)管理者與住戶(hù)信息交流的物理平臺。系統由服務(wù)器、工作站、防火墻、系統軟件等組成，控制主機設于小區中央會(huì )所的控制中心。主要功能是通過(guò)小區寬帶或是專(zhuān)用光纖網(wǎng)利用信息服務(wù)系統，利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為住戶(hù)提供高科技帶來(lái)的種種便利與快捷。

　　結語(yǔ)：其實(shí)，小區安防不僅僅是物防和技防的任務(wù)，人防也很重要，小區保安人員對安全工作的責任心與小區居民自己的安全防范意識，大家共同努力才能創(chuàng )造一個(gè)安全良好的小區環(huán)境。